大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南自然保护区违建房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南自然保护区违建房的解答，让我们一起看看吧。
屋顶光伏阳光房合法吗？
屋顶光伏阳光房合法。
不一定算违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
在海南租个地，准备建些有小院的房间，长租给退休养老的人住，是否可行？
原标题：我省鼓励下乡租赁民房开办民宿
海口网2月13日消息（记者光明）海南省人民***近日出台《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，明确我省将重点在城市近郊、景区周边、文化遗存地、滨海避暑点等地，特色小镇、历史文化名镇名村等区域优先发展，成熟一批推出一批，稳步推进我省乡村民宿发展。到2020年，全省乡村民宿产业培育形成具有鲜明地域特色、一定市场知名度、服务水平一流和一定规模的重要产业。
《指导意见》提出，按照“保护生态、因地制宜、彰显特色、合理布局、有序发展”的要求，优先在沿海、沿江、沿路、沿景区域以及传统村落布局乡村民宿，引导乡村民宿连点串线成片规模发展。在民宿建筑风格设计、房间装饰装修和风味乡村食品开发上深度策划，打造极具创意和景观美学概念的乡村特色民宿产品。单体建筑内的经营房间数量原则上不超过14个，室内摆设、用品和室外饰品布置体现乡土情调。鼓励探索农户自主经营型、“公司+农户”型、“合作社+农户”型乡村民宿发展模式。扶持有条件的农户通过修缮、改造自有住房发展民宿。鼓励城镇有意愿的组织和个人通过下乡租赁民房开办民宿。鼓励通过注册乡村旅游投资开发公司、组建农家乐合作社、村民入股等方式整村连片发展乡村民宿。
《指导意见》要求，全面启动农村闲置房屋调查摸底、盘活利用工作，积极探索回购、租赁、置换、退出等模式，围绕民宿开发，有序盘活旧村委用房、旧厂房、旧校舍、农户闲置房等闲置合法资产。在充分保障农户宅基地权益的前提下，探索发挥农村基层组织作用，以农户自愿为原则，由村民小组或村委会统一将盘活的闲置房屋集中，成立合作社进行股份制经营管理，或受农户委托，统一与投资方签订合作、出租、联营等协议，以减少投资方逐个与农户商谈产生的矛盾，更好地保护农户与投资方的利益。鼓励投资方长期租用乡村民宿用房，确保对民宿业的持续投入和开发。
创建乡村民宿建设示范点，各市县***要明确示范点主题、范围、建设内容、资金来源、项目管理、绩效评价等内容，每个乡镇每年选定2-3个有条件的村庄，建设乡村民宿示范点。将乡村民宿发展纳入各市县***年度目标责任考核，实现民宿规范有序经营。
运营人员： 董敏 MZ011
感谢邀请答题。在回答之前，先谈谈与问题相关的三个方面：1 从硬件方面看：海南气候众所周知四季宜人，没有冬季，非常适合老年人过冬，而且是慢性疾病人疗养的首选之地。
2 从软件方面看：海南没有重工业，一直以来都以旅游业为主要经济支柱，近年来除了大力发展会展业的同时也大力发展养老服务业，政策上会有很多优惠和扶持。
3 从养老产业来看：中国已经进入老龄化社会，单单依靠***养老和家庭养老已远远不能满足现存的养老需求。可以说养老产业是个＂服务夕阳的朝阳产业＂。从以上几方面来看，你的想法非常可行，因为符合自身，社会需求。希望我的回答能够帮助到你。
