大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南自然保护区违建的问题，于是小编就整理了5个相关介绍海南自然保护区违建的解答，让我们一起看看吧。
- 2021年海南省违建一定要拆吗？
- 海口秀英区私人养殖场属于违建吗？
- 海口工棚基础上改搭铁皮棚出租属于违建吗？
- 万亩度假区商品房竟是违建，上千业主被断水断电，称“房在人在，拒不撤离”，怎么解决才合理？
- 违建从哪一年开始算？
2021年海南省违建一定要拆吗？
作为国家重点生态保护区的海南省，违建必须要拆除。违建不仅严重破坏了生态环境，而且也扰乱了城市规划和建设秩序。如果不拆除违建，将会给未来的城市发展带来更大的隐患。同时，拆除违建也是保护公共利益和规范市场秩序的必要举措。因此，海南省一定要坚决拆除违建，重建生态环境和城市秩序，为未来的可持续发展奠定坚实基础。
海口秀英区私人养殖场属于违建吗？
如果私人养殖场在未经批准的情况下建成，且不符合相关规定，如建在违建区域、破坏生态环境等，则可以被认为是违建。但是需要具体情况具体分析，如该养殖场是否已经拥有相关的养殖执照、环保手续等，是否对当地生态环境产生了严重影响等等。因此，对于该问题是否属于违建，需要对具体情况进行认真研究和评估。
需要具体情况具体分析，不能一概而论。一般来说，如果私人养殖场未经过相关审批手续，占用未经批准的土地，且建筑不符合规定建筑标准等，则可能会被视为违建。但如果私人养殖场依法规划建设，且取得了相关行政许可证，则不构成违建。因此，需要根据现场具体情况和相关法规进行评估。
如果私人养殖场没有经过规划审批并获得相关部门的许可，那么就属于违法建设。私人养殖场可能会对周边环境和公共安全带来影响，如污染和噪音等，因此必须按照相关法规进行规划管理。
如果该养殖场没有符合法规的规划、建设和管理，那么就属于违法建设，应该被取缔或进行整改。
海口工棚基础上改搭铁皮棚出租属于违建吗？
如果海口工棚的基础没有获得合法的土地使用权或建筑批准手续，那么在其上改建搭建铁皮棚出租就是违建。因为法律规定，在没有取得相关的行政许可证书的情况下，任何建筑不得建设和使用。建造未经批准的违章建筑会对城市规划、安全和环境带来严重的影响，因此需要遵守相关规定，严格执行建筑管理制度。
万亩度***区商品房竟是违建，上千业主被断水断电，称“房在人在，拒不撤离”，怎么解决才合理？
我说说我的看法。
第一，定性为违建，应该拆除，否则这种事情还会不断的发生，直到大家都意识到不能碰无产权证的房屋。
第二，做好损失鉴定，业主不愿意撤离，根本原因就是不认亏。那么就先定损，确定每个人的损失费用，然后由谁承建罚谁的方式追讨罚款。
第三，在以上均无法解决的情况下，***用追缴土地款的形式，要么拆，要么交土地款。至于土地款怎么缴纳？业主当时应该是较低价格买的，如果是业主承担大部分，承建的承担小部分。
违建不令行禁止，未来还会有更多这种情况，这里面还需要介入多个部门，防止***的发生。
违建从哪一年开始算？
1982年以后建房算违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，包括原址、选址建房意见书，在规划区以外建设，违反国家土地管理法、城乡规划法、村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。你买的村民私有建房如果没有办理相关手续都属违建。
1，应以该房屋所在地开始审批职能、依照法律建立相关审批机构的时间为界。
2，具体来说，1982年颁布的《村镇建房用地管理条例》实施之后在农村村镇和村庄建设的没有审批手续的房屋；1984年颁布的《城市规划条例》实施之后在城市规划区内未办理审批手续建设使用的房屋；1987年颁布的《土地管理法》实施之后没有产权证和审批手续的房屋。应该属于违建。
3，凡是经正常渠道按要求补办了审批手续和获取了产权证明的，均不应属违建。
