大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自然保护区内的租赁合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍自然保护区内的租赁合同的解答，让我们一起看看吧。
- 林地使用权出租的法律规定？
- 三千亩基本农田保护区可以出租给外村人种中药吗？
- 我经过村委会同意，把土地租赁给他人50年，有效吗？
- 房屋出租后，户外广告使用权属于哪一方？注意什么？
- 租赁房车如何办理手续，有什么要求？
林地使用权出租的法律规定？
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经***院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
林地使用权出租规定。1，不得改变林地农用地性质。
2，林地使用权出租期限在林地承包经营权承包期限以内，不得超过承包经营期限。
4，林地所有权性质不发生改变。
三千亩基本农田保护区可以出租给外村人种中药吗？
谢谢邀请！
现在土地流转是大势所需，土地在农民的手里发挥不了最大的价值，下面我来说说我的个人观点！
首先说一说土地流转的好处，把土地集中起来以后，种植一种单一的农作物或多种农作物，能带动当地的经济水平提高老百姓的收入。承包出去这个规模已经很大了。需要大量的物力、财力完全可以带动周边农民的就业问题，村民就可以不出去打工了，其实就跟国外的农场一个道理。
那么我们再来说一说承包出去的坏处，有什么坏处呢？现在的农业竞争也是比较强的，特别是一些经济作物。如果承包商没有这么大的实力很有可能会半途而废。还有就是经济作物上市以后，价格比较低导致承包商承受不了这么大的损失很有可能就会跑路，还有一点就是当你想种地的时候因为你承包出去了有合同的限制也种不了。
那么我们怎么解决这些问题呢？个人觉得第一点首先要考察这个承包商他的经济实力；第二点必须要***出面收取承包商的押金，最好是三到五年的租金；第三点就是考虑你未来的模式，是自己种还是想承包出去，如果你在外面打工的话，你就可以把闲置的土地流转出去，其实也是一个不错的选择。
以上就是我的回答，仅代表我个人的意见。喜欢我们的可以关注一下，让我们一起讨论更多的三农问题。
谢谢聘请，
中药材种植是现在土地流转首选的好项目，国家也在大力支持中药材种植，国家对中药材种植给予财政补贴，不过租给外村人，要看他有没有这个实力，别到时候地租都没付清人就跑了，现在这个现象很多，
感谢邀请
基本农田保护区出租给外村人种中药是可以的，属于土地承包经营权出租。
出租是指的承包方将部分或全部土地承包经营权以一定的期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，而承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
为保证国家粮食安全，国家划出了10亿多亩基本农田，立法予以保护。基本保护农田内不得取土，搞基建，种树等。近年来，土地非粮化倾向严重，一些地方把基本农田用来栽树，种植经济作物，，开溏养鱼。效益是提升了，那粮食安全呢。这个问题值得重视。
谢谢朋友邀请！
最近几年，农村有大部分地种药材，据我所知，多数都是外地来租地的，每亩地租大概是800一1000元左右。我经常去农村串亲家，一路过往，看到大面积的药材，到头伏就收割了，下茬种豆子，一年收入俩茬物质。现在农村种药材正是热潮，把地租出去更省心，可以上外边去打工，也是一年俩茬收入，确实可行。
我经过村委会同意，把土地租赁给他人50年，有效吗？
首先需要跟你明确一点的就是，土地流转合同的流转期限最高不能超过承包期的剩余期限。虽然新的《农村土地承包法》第二十一条规定耕地的承包期为三十年，承包期届满后再延长三十年，但同时《农村土地承包法》第三十八条也规定，土地经营权流转应当遵循以下原则:“流转期限不得超过承包期的剩余期限”。根据以上规定，你需要跟村委会核实的是你对出租出去的土地承包期限还剩多少年限，根据剩余年限确定土地租赁合同的租赁年限，避免因超过承包期的剩余年限而违反法律规定。另外需要提醒一点的就是，建议对于流转期限在5年以上的，双方当事人向登记机构申请土地经营权登记，避免日后因***的产生而无法对抗善意第三人。
希望以上解答可以帮得到你，如有其他疑问，欢迎在评论下方评论或者私信，关注我，让你更懂三农法律常识！
谢谢你的邀请
答：你没说清楚，把谁的土地租了岀去，我很难判断，是有效还是没有效。
如果，你是村长把集体土地租了岀去，需要具备以下条件才有效：
（一）开村民代表会议讨论决定了，要有村民代表鉴名的文件作证。
（二）要通过党支部会议商量，要有参加会议人员，鉴名的会议记录作证。
（三）要开村民委员会会议，要有村委会委员，鉴名的会议记录作证。
（三）村两委作岀了集体土地，岀租的决定后，要有村党支部书记，村委主任签名，然后再到镇***，找包片干部及镇长，镇党委书记鉴名后，再加盖你村的村委会公章，才是法律有效岀租合同。
我不知道你是否经过了这些程序，如果全经过了，就是有效合同，否则，少一项也是无效合同。
但是，如果是已经确权了的农户承包土地，岀租给了别人，找村委会作第三方担保人，盖了公章，对农户来说是有效合同，如果以后发生合同***，村委会主任要负法律担保责任，如：租地方不给租金，岀租农户，有权要求村委会协调要回租金，如果租地者破产等原因，不交租金，岀租农户，有权通过***，向担保人，村委员会来赔偿租金。
我说的你应该听明白了吗？
不可以，希望我的回答能让你有收获
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被***认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
土地使用权最长期限为：农业用地60年，住宅用地70年，工业用地50年，综合用地50年，商业服务用地40年，土地使用权在使用期内可依法转让、出租和抵押，期满后可依法申请延长。
第十八条 以租赁方式将土地使用权租赁给企业的，应由土地管理部门与企业签订土地使用权租赁合同，其租赁标准按土地评估价格根据租赁年限合理确定。 第十九条 农村牧区的集体经济组织利用原有场地作价入股或作为联营条件，或利用其它土地与投资者合作从事农、林、牧、渔业开发的，经土地行政主管部门审核并报有批准权的人民***批准，合同期内不改变集体所有土地的性质。
首先要弄清是耕地、林地还是宅基地，租给他人做什么。
国家规定：土地所有权属于集体的，通过设定‘土地承包经营权’的方式，在一定期限内承包给集体的村民使用，所以农民自己其实也没有土地永久使用权的，可以在土地承包经营权期限时间内租给他人。
国家法律规定：农村土地租赁合同最长期限不能超过二十年，超过部分是无效的。
农民合法的承包经营权为：耕地的承包期为三十年；草地为三十年到五十年；林地的承包期为三十年到七十年。
2017年10月18日，***总书记在十九大提出：第二轮农村土地承包到期后，将再往后延长三十年，一直到2058年。
所以村委会盖章也是无效的，可以在法律规定期限内先签订20年的租赁合同，到期后在看承包经营权剩余期限继续续签合同。
我经过村委会同意，把土地租给他人50年，有效吗？
这在村里可能会有两种情况出现。
一种是国家确定的土地承包三十年不变，如果在这个期限内，你把土地流转给别人，谁也管不了，除非国家土地政策有大变动。如果你租给别人的年限超过了三十年，村委会也没有这个权利，给你保证以后会不会有效，谁能保证以后的土地政策再来一个三十年不变，时代在变，土地在减少，相应的政策也会改变。
二是村里的土地还有部分机动地，和一些开采有难度，对于种植粮食作物不十分适合的土地，如荒山，丘陵，河道，池塘等，这些土地没有规划在三十年期限内不变，村集体经济组织根据本村的经营状况，在征得本集体组织内部大多数人的同意后，可以以合同的方式租给别人，租赁期限有村集体经济组织决定。但期限50年，哪个村委会，也不会这么干，时间太长，中间有很多变数。
介于以上原因，你的承包地租给别人50年，不一定50年内都有效，超过了30年期限就无效了，这与村委会同意不同意无关。
房屋出租后，户外广告使用权属于哪一方？注意什么？
广告权收益应当是属于房产的所有人，除非你们在承包合同中另有约定
户外广告设施使用权出让
协议样本
范本
出让方:_________
受让方:_________
1.根据_________市人民***令第_________号《_________》和_________号文件《_________》,双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本协议。
2.出让方出让给受让人以下户外广告设施(阵地)使用权:
户外广告设施(阵地)位于_________;
设置户外广告的规格,面积,数量为:
房屋出租以后，户外广告使用权归谁管理维护，这问题要看以下情况而定：
1、租赁合同里有没有明确约定归产权方还是承租方。一般（西安市为例）户外广告的产权和维护都是产权方负责，《西安市户外广告管理条例》明确规定，户外广告的设置方对户外广告的发布和维护是第一责任人。
2、如果产权方将户外广告连同房屋一同出租承租方，那么承租人有权按照***规定设置发布合法的户外广告，当然收益权也是发布人。但是安全责任依然是房屋产权人负责承担。
租赁房车如何办理手续，有什么要求？
首先的话，我是专业做房车的，特别是租赁运营这一块儿。
一般租房子的话需要的就是正规的租赁的合同。还有就是租赁人的身份信息，一般就是***，***，还有驾驶证。
还有是需要租车押金，租车押金的话一般是分两种，第一种是车损押金，第二种是违章押金。像我们这边租车的话，你像大通和依维柯房车，押金的话一般是1万到两万。其中车损押金占到70%，违章押金的话占的30%，违章押金一般不会超过3000块钱。这里边儿有个什么样逻辑呢？就是这个车损押金70%是还车的时候检查这个车辆没有这个异常话是立刻退还到租赁人的手中。违章押金的话，一般是根据不同的地区是分15到30个工作日查询没有违章的话退还。
现在国内市场的保有量越来越多，而且想玩儿房车的人会越来越多，现在房车租赁是越来越正规了
准备所需的[_a***_]1、*** 2、驾照 3、***等
房车取车流程大部门门店，需上门自取。详情请咨询相关客服 。取车时间时间没有严格规定，只要在营业时间内都可以 ：1. 到达租赁门店2. 将预订单号或姓名告知前台3. 在取车区等待工作人员为您安排取车4. 工作人员向您展示房车的使用，有不明白的可以随时提问，记录里程数，同时请检查车辆是否满油，满气，车内设备是否都能够正常工作。
办理租房车手续
签订租赁合同并支付余款和押金请仔细阅读租车合同中的内容条款以及合同中的收费款项，如有疑问请立即询问门店工作人员，确认无异议后请签字支付余款（如未提前支付）和押金。
租车押金和违章押金是必须要收取的，无论是个人房车出租还是房车商家出租，同时也是行规。房车属于重资产，几十万的房车只需要1到5万元的***预授权，所以作为车辆押金门槛并不高。同时违章押金也是必收的，一般客户还车后30个工作日后自动解冻，具体解冻时间因发卡银行不同而略有不同。车辆押金在车辆归还时，如未发生车辆刮擦等事故或车辆设备损坏，租车押金预授权立即解冻。
针对国内租赁房车旅游，详细取车流程与需要材料条件、规则、说明。
一、准备材料
1、***
2、驾照
驾驶人需持驾照至少满一年，通常情况需要年满18岁。所有驾驶人均需要提供驾照原件并登记在租赁合同中方可合法驾驶车辆。
到此，以上就是小编对于自然保护区内的租赁合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于自然保护区内的租赁合同的5点解答对大家有用。
